maanantai 30. toukokuuta 2011

Keittiön kiintokalusteiden kilpailutus alkoi

Eilen Noora oli käymässä Domus Centerissä pyytämässä keittiön kiintokalustetarjousta. Olimme jo aiemmin yhdessä miettineet toivomamme keittiön yksityiskohdat Domuksen nettisivujen ja kuvastojen perusteella. Domuksella valintamme osoittautuivat kuitenkin täysin arpapeliksi myyjän kerrottua, että valitsemamme kaapistot olivat kalleimmasta päästä. Kuvastossahan ei hintoja ollut esillä, kuten ei nettisivuillakaan. Mitään vastaavanlaista edullisempaa keittiömallia Domuksella ei kuitenkaan ollut, joten ko. mallissa pysyttiin siinä toivossa, että hinnasta voisi kuitenkin tinkiä. Aikaa Domuksella kului ainoastaan tunti. Myyjä vaikutti osaavalta, mutta ei juurikaan tuonut esille vaihtoehtoja. Tuntui, ettei myyjä ottanut riittävästi huomioon sitä, miten miten kodinkoneet ja kaapistot/laatikostot kannattaisi sijoitella toisiinsa nähden, jotta keittiöstä tulisi mahdollisimman toimiva ja helppo. Myyjä lupasi yrittää saada tarjouksen valmiiksi jo perjantaihin mennessä.

Tänään oli Puustellin vuoro. Puustelli-myyjä vaikutti varsin innokkaalta ja ammattitaitoiselta myyjältä. Pääpiirustusten esittelyn jälkeen myyjä kertoi Puustellin tekevän yhteistyötä Kastellin kanssa ja että näin ollen he myisivät keittiön Kastellitalon rakentajille "hinnalla millä hyvänsä". Asia jää nähtäväksi. Myyjä hahmotteli keittiön kalusteiden järjestystä pääpiirustukseen toiveidemme mukaisesti tuoden esille omat näkemyksensä. Sen jälkeen kiertelimme esillä olevia keittiömalleja läpi. Keittiömalleja Puustelilla oli esillä huomattavasti enemmän kuin Domuksella, joten esimerkiksi kodinkoneita ja erilaisia tasoratkaisuja oli helpompi vertailla. Plussaa myös siitä, että hinnat olivat kuvastossa esillä. Ilmeisesti myyjä oli tosiaan päättänyt myydä meille keittiön, sillä esittelyn lopuksi hän ilmoitti seuraavan suunnittelupalaverin olevan samalla myös kaupantekopalaveri. Hän lupasi esitellä piirtämänsä 3D-kettiökuvat meille tällöin. Saa nähdä, miten paljon myyjä on valmis tinkimään hinnasta.

Seuraava tapaaminen Puustellilla venyy nyt kuitenkin kolme viikkoa Mikan ollessa työmatkalla, sillä myyjä edellytti molempien olevan tällöin läsnä. Tontilla ei ole vielä ehtinyt tapahtua mitään maaurakoitsijan työkiireiden vuoksi. Toivottavasti kuitenkin tämän viikon aikana saataisiin hommat alkuun, puunkaatolupahan meille myönnettiinkin jo viime perjantaina.

lauantai 28. toukokuuta 2011

Puiden katsomista ja rakennusluvan odottelua

Täksi aamuksi oli sovittu rakennustarkastajan kanssa tapaaminen tontilla. Tarkoitus oli katsoa, mitkä kaikki puut saisimme kaataa ennen rakennuslupaa. Pääsisimme sitten jo aloittamaan edes jotakin... Maaurakoitsijammekin on jo ehtinyt kysellä, milloin pääsisi aloittelemaan. Samalla kuulimme tarkastajalta rakennuslupahakemuksemme olevan edelleen käsiteltävänä, mutta ilmeisesti saisimme sen ensi viikolla, kun kaupungintalon postittaja on uudelleen paikalla. Asiat tuntuvat siis etenevän pikku hiljaa. Maanmittauslaitokselta ei kylläkään ole vielä kuulunut mitään muuta, kuin että ruuhkaa on. Lainhuutotodistus on siis yhä vireillä, mutta onneksi sitä ei juuri tähän hätään tarvita.

Aamupäivällä kolahti muun postin joukossa kauan odotettu kuponki: postiennakkolappu, johon oli lähettäjäksi kirjattu rakennuspaikkakuntamme maankäyttö- ja rakennuslautakunta. Kiireesti siitä sitten lähdimmekin vielä samana iltana postiin kirjettä noutamaan, kun kumpikaan ei aivan varmaksi osannut sanoa, oliko se nyt se vai ei. Mutta olihan se! Viikonloppuna olisi heti tarkoitus käydä merkkaamassa rakennuksen korkeusasema ja talon paikka. Ennen aloituskokousta saamme kaataa tänään sovitut kaadettavat puut ja aloittaa maankaivutyöt. Maaurakointi on sovittu alkavaksi ensi viikolla.

torstai 26. toukokuuta 2011

Portaiden tilausta ja kiintokalusteiden suunnittelua

Viime viikon aikana saimme kaikki loputkin porrastarjoukset. Hinnat vaihtelivat melko tuntuvasti, joten kilpailutus kannatti. Teimme tilauksen Lappiportaille. Samalla saimme tuhlattua myös Kastellitukun etusetelimme, jonka saimme aiemmin talokauppojen yhteydessä. Porrasmalleissa oli mistä valita. Omat vaihtoehtomme olivat tammi- tai koivuportaat, osittain tai kokonaan valkoiseksi maalattuina. Päädyimme kokonaan valkoisiksi maalattuihin, L-mallisiin koivuportaisiin. Halusimme portaiden olevan myös avonaiset, jotta valo pääsisi paremmin koko eteiseen ja eteinen vaikuttaisi avarammalta ja kevyemmältä. Kaidemallin valinnalla saimme portaista hiukan persoonallisemmat. Portaat tullaan asentamaan myöhemmin syksyllä.

Tulimme siihen tulokseen, että autokatoksen perustukset olisi paras tehdä samalla vaivalla. Tilasimme perustukset Kastellin Tukusta. Pohjatyötkin menevät sitten yhdellä maaurakoinnilla. Autokatoksen kokoaminen perustusten jälkeen vesikattoon jää kuitenkin myöhemmäksi - kunhan nyt ensin selviäisimme tästä yhdestä urakasta.

Tällä viikolla olemme ehtineet tutustumaan paremmin kiintokalustetarjontaan. Keittiön kaapistovaihtoehdot alkavat olla valittuina, mutta päänvaivaa tällä hetkellä teettää muiden säilytysjärjestelmien valinnat - tismalleen omantyylistä ei tunnu oikein löytyvän. Kastellin tarkemmat rakennepiirustukset saatuamme pitää alkaa varailemaan suunnitteluaikoja kalustefirmoilta ja lähettelemään tarjouspyyntöjä. Kalustesuunnitelmien pitäisi tulla parin viikon päästä.


Kuvassa tilaamamme portaat U-mallisena.


lauantai 21. toukokuuta 2011

Postiluukusta tulvii lisää piirustuksia

Talomme tilausvahvistuksen saapumisen jälkeen on alkanut tapahtua. Pientä painostusta Kastellin asiakaspalveluun se on silti ajoittain vaatinut, jotta pysyttäisiin aikataulussa. Viime viikolla tuli energiatodistus, vähän myöhässä aikataulusta tosin, ja tällä viikolla on tullut tiiviysmittauslukemat, rakennustyön tarkastusasiakirjat ja käyttö- ja huolto-ohjeet (talopäiväkirja) sekä perustuksen mittaohjeet ja leikkauskuvat. Jälkimmäiset tulivat ennen sovittua määräpäivää - kiitos Kastellin suunnittelijat! Loput rakennesuunnitelmat toimitetaan taas myöhemmin. Näillä kuvilla maaurakoitsijamme pitäisi jo päästä työn alkuun heti, kun rakennuslupa on tullut. Eli toivottavasti pian...

keskiviikko 18. toukokuuta 2011

Pihan suunnittelu jatkuu

Tänään tapasimme toista kertaa pihasuunnittelijan kanssa, tapaamispaikkana jälleen tontti - tällä kertaa tosin vähän keväisemmässä olemuksessaan, sillä luonto oli jo ehtinyt saada vihreän värin. Pihasuunnittelija oli nyt saanut piirrettyä tulevan pihamme luonnoskuvan valmiiksi. Luonnos oli kaikin puolin toiveidemme mukainen. Pihasuunnittelija oli mukavaksi yllätykseksemme ottanut huomioon myös muutamia pieniä yksityiskohtia, joita emme itse olleet osanneet huomioida.

Perustusten pystyttämisen jälkeen näemme, miten paljon maata on jouduttu tuomaan perustusten nostamiseksi ja miten sen pengerrys parhaiten muotoutuisi takapihalle. Tontti nimittäin laskee reilun kahden metrin verran, joten täyttömaata tarvitaan todella paljon. Vasta perustusten valmistuessa aletaan piirtämään varsinaisia pihasuunnitelmakuvia. Samalla tonttikäynnillä merkkasimme myös puut, jotka haluamme säästää.


Tontin kesäväritys toukokuussa 2011.


Tontin ympäristön tarkastus suoritettu.


Pihan luonnoskuva.


keskiviikko 11. toukokuuta 2011

Pääpiirustukset tulivat!

Saimme tänään lopulliset rakennuslupakuvat Kastellilta! Sähköiset kuvat tulivat eilen, joten olemme saaneet lähetettyä ne jo eteenpäin maaurakoitsijalle ja pihasuunnittelijalle sekä vastaavalle TJ:lle. Olemme nyt myös tilanneet sähköliittymän tontille, jotta saadaan heti aloitettua maan raivaus- ja kaivutyöt, kunhan rakennuslupa vain on myönnetty. Pitää toimittaa rakennuslupahakemukset liitteineen (ja on muuten paksu nivaska) heti ylihuomenna rakennusvalvontaan, kun se on auki. Muutama ote pääpiirustuksista löytyy blogin Piirustukset -sivulta.

lauantai 7. toukokuuta 2011

Odottelua

Laatupalaverin jälkeen jäimme odottelemaan Kastellista tulevaa tilausvahvistusta talokaupoista. Sitä ei kuitenkaan kuulunut. Talokauppiaamme oli luvannut laittaa laatupalaverissa tehdyt muutokset tiedoksi Kastellin pääpiirtäjälle, jonka jälkeen tilausvahvistuksen oli määrä tulla meille postissa. Ehti kulua kolme viikkoa, kunnes päätimme soittaa Kastellin asiakaspalveluun varmistaaksemme, että asia on käsittelyssä. Selvisi, ettei talokauppiaamme ollut lähettänyt laatupalaverin korjauslistaa eteenpäin, eikä Kastellin pääpiirtäjä ollut näin ollen tehnyt lopullisten pääpiirustustemme eteen vielä mitään.

Eipä siinä sitten muuta, kuin soittoa talokauppiaallemme. Talokauppiasta emme kuitenkaan saaneet kiinni, sillä puhelimessa vastasi automaatti eikä viestiä voinut jättää. Sähköpostiinkin tuli automaattivastaus talokauppiaan hajonneesta tietokoneesta, jonka vuoksi hän ei voinut ottaa vastaan sähköpostiviestejä... Aloimme sitten itse keräillä kasaan papereita, jotka oli määrä lähettää eteenpäin ja joista onneksi olimme aiemmin laatupalaverissa pyytäneet kopiot. Skannasimme paperit saman tien talotehtaalle ja kuinka ollakaan, heti seuraavana päivänä (tänään) postiluukusta tipahti tilausvahvistus. Sen myötä aikataulut on nyt lyöty lukkoon. Hoksasimme myös Kastellitukun nettitunnustusten saamisen unohtuneen Kastellilta jonnekin, joten täytyy sitäkin vielä selvitellä.